{"id":14741,"date":"2026-06-29T08:22:25","date_gmt":"2026-06-29T06:22:25","guid":{"rendered":"https:\/\/wp.unil.ch\/geoblog\/?p=14741"},"modified":"2026-06-29T08:23:09","modified_gmt":"2026-06-29T06:23:09","slug":"le-role-des-proprietaires-de-residence-secondaire-dans-la-gouvernance-des-stations-de-montagne-entre-absence-dimplication-et-pouvoir-dinfluence-a-anzere-et-leysin-suisse","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/wp.unil.ch\/geoblog\/2026\/06\/le-role-des-proprietaires-de-residence-secondaire-dans-la-gouvernance-des-stations-de-montagne-entre-absence-dimplication-et-pouvoir-dinfluence-a-anzere-et-leysin-suisse\/","title":{"rendered":"Le r\u00f4le des propri\u00e9taires de r\u00e9sidence secondaire dans la gouvernance des stations de montagne. Entre absence d\u2019implication et pouvoir d\u2019influence \u00e0 Anz\u00e8re et Leysin (Suisse)"},"content":{"rendered":"
\"overney\"<\/figure>\n\n\n
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Th\u00e8se en \u00e9tudes du tourisme, soutenue le 2 septembre 2026 par G\u00e9raldine Overney, rattach\u00e9e \u00e0 l’Institut de g\u00e9ographie et durabilit\u00e9 (IGD) de la FGSE.<\/em><\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

Alors que la litt\u00e9rature scientifique s\u2019est largement int\u00e9ress\u00e9e aux cons\u00e9quences positives et n\u00e9gatives des r\u00e9sidences secondaires \u2014 mettant principalement en lumi\u00e8re des enjeux \u00e9conomiques, environnementaux et sociaux \u2014 peu de travaux se sont pench\u00e9s sur la place et le r\u00f4le des propri\u00e9taires de r\u00e9sidence secondaire dans la gouvernance des stations de montagne.<\/p>\n\n\n\n

Pourtant, ces propri\u00e9taires repr\u00e9sentent une population importante dans ces territoires, tant par leur nombre que par leurs ressources, ainsi que par la volont\u00e9 exprim\u00e9e par certains de s\u2019investir davantage dans les processus d\u00e9cisionnels. Ces derni\u00e8res ann\u00e9es, en Suisse, les m\u00e9dias ont fr\u00e9quemment relay\u00e9 des conflits opposant ces propri\u00e9taires aux acteurs politiques et touristiques, notamment autour de la taxe de s\u00e9jour.<\/p>\n\n\n\n

Dans ce contexte, cette th\u00e8se s\u2019articule autour de la question de recherche suivante : De quelles mani\u00e8res et dans quelle mesure les propri\u00e9taires de r\u00e9sidences secondaires s\u2019impliquent-ils dans la gouvernance des stations de montagne, et quels sont les facteurs qui influencent cette implication ?<\/p>\n\n\n\n

Cette th\u00e8se s\u2019inscrit principalement dans le champ de la science politique et mobilise la gouvernance \u00e0 la fois comme objet d\u2019\u00e9tude et comme cadre conceptuel. Fond\u00e9e sur une approche th\u00e9orique croisant les travaux sur la gouvernance locale et la participation citoyenne, cette recherche analyse deux cas d’\u00e9tude en Suisse : Anz\u00e8re, dans le canton du Valais, et Leysin, dans le canton de Vaud.<\/p>\n\n\n\n

Obtenus \u00e0 partir de m\u00e9thodes mixtes, comprenant une analyse documentaire, des entretiens semi-directifs et des questionnaires en ligne, les r\u00e9sultats montrent que, bien que les propri\u00e9taires de r\u00e9sidence secondaire ne disposent pas en Suisse du droit de vote dans leur commune de r\u00e9sidence secondaire, ils mobilisent d\u2019autres voies d’implication dans la gouvernance locale. Cette implication prend des formes vari\u00e9es, se d\u00e9roulant tant au niveau individuel qu\u2019associatif, et s\u2019exprime dans diff\u00e9rents domaines, tels que l\u2019animation locale, le d\u00e9veloppement et le maintien des infrastructures, ainsi que les processus de d\u00e9cision. Les r\u00e9sultats montrent que les propri\u00e9taires de r\u00e9sidence secondaire, souvent associ\u00e9s \u00e0 la sph\u00e8re de la soci\u00e9t\u00e9 civile, peuvent \u00e9galement s\u2019inscrire dans les sph\u00e8res \u00e9conomique et politique.<\/p>\n\n\n\n

En outre, il faut souligner que ces formes d\u2019implication varient selon le cadre l\u00e9gal \u2014 en particulier dans le contexte valaisan qui favorise une implication plus institutionnalis\u00e9e \u2014 mais \u00e9galement en fonction des dynamiques locales, notamment les conflits et les projets en cours. Les conflits peuvent ainsi r\u00e9sulter d\u2019un sentiment de non-implication chez les propri\u00e9taires de r\u00e9sidence secondaire, mais aussi constituer un facteur de mobilisation, en les incitant \u00e0 se regrouper afin de faire entendre leur voix. Parall\u00e8lement, les projets locaux n\u00e9cessitent la mobilisation de ressources externes, favorisant parfois la formation de coalitions incluant ces propri\u00e9taires.<\/p>\n\n\n\n

Cependant, cette implication concerne une minorit\u00e9 de propri\u00e9taires. Une large part d\u2019entre eux fr\u00e9quentent leur r\u00e9sidence secondaire principalement \u00e0 des fins de loisirs et ne souhaitent pas s\u2019engager dans les d\u00e9bats ou les projets. Le souhait de ne pas s’impliquer davantage ne signifie pas pour autant une absence d\u2019int\u00e9r\u00eat pour le d\u00e9veloppement de la station et les enjeux locaux, mais s\u2019explique plut\u00f4t par un ensemble de facteurs, tels que le manque de temps, un sentiment de manque de l\u00e9gitimit\u00e9 ou encore une perception d\u2019influence restreinte.<\/p>\n\n\n\n

Par ailleurs, l’implication \u2014 ou l\u2019absence d\u2019implication \u2014 appara\u00eet moins li\u00e9e aux caract\u00e9ristiques sociod\u00e9mographiques ou \u00e9conomiques qu\u2019au parcours de vie, aux pr\u00e9f\u00e9rences individuelles et au degr\u00e9 d\u2019attachement au lieu.<\/p>\n\n\n\n

Ces diff\u00e9rences d\u2019implication conduisent \u00e0 reconsid\u00e9rer le statut des propri\u00e9taires de r\u00e9sidence secondaire au sein des stations de montagne. Ni pleinement touristes, ni v\u00e9ritablement membres de la communaut\u00e9 locale, ils se situent le long d\u2019un continuum caract\u00e9ris\u00e9 par une grande diversit\u00e9 de pratiques.<\/p>\n\n\n\n

Enfin, cette th\u00e8se invite les acteurs publics et touristiques \u00e0 ne pas assimiler les propri\u00e9taires de r\u00e9sidence secondaire \u00e0 de simples touristes, mais \u00e0 les reconna\u00eetre comme des acteurs \u00e0 part enti\u00e8re du territoire. En qu\u00eate de reconnaissance, ces propri\u00e9taires peuvent contribuer positivement \u00e0 la r\u00e9alisation de projets, dont certains n’auraient pas abouti sans eux, mais aussi g\u00e9n\u00e9rer des effets n\u00e9gatifs lorsque des conflits s\u2019enlisent, entra\u00eenant une m\u00e9diatisation d\u00e9favorable ainsi que des co\u00fbts financiers et en temps importants pour les parties concern\u00e9es, par exemple dans le cadre de recours.<\/p>\n\n\n\n

Dans cette perspective, la th\u00e8se souligne l\u2019importance de maintenir et de renforcer le dialogue ainsi que les dispositifs participatifs existants, voire d\u2019en d\u00e9velopper de nouveaux, \u00e0 condition qu\u2019ils offrent une r\u00e9elle capacit\u00e9 d\u2019influence et ne soient pas instrumentalis\u00e9s. De tels dispositifs permettraient \u00e0 la fois de pr\u00e9venir les conflits et de valoriser les ressources d\u2019action dont disposent ces propri\u00e9taires.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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