{"id":4657,"date":"2018-10-30T20:06:11","date_gmt":"2018-10-30T19:06:11","guid":{"rendered":"http:\/\/wp.unil.ch\/aessp\/?p=4657"},"modified":"2024-03-28T16:25:53","modified_gmt":"2024-03-28T15:25:53","slug":"trouver-un-logement-en-suisse-les-etudiants-etrangers-racontent-leurs-experiences","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/wp.unil.ch\/aessp\/2018\/10\/trouver-un-logement-en-suisse-les-etudiants-etrangers-racontent-leurs-experiences\/","title":{"rendered":"Trouver un logement en Suisse : Les \u00e9tudiants \u00e9trangers racontent leurs exp\u00e9riences"},"content":{"rendered":"

Trouver un logement en Suisse : Les \u00e9tudiants \u00e9trangers racontent leurs exp\u00e9riences<\/strong>
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\nPar Michelle Olguin <\/em><\/p>\n

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La crise du logement n\u2019est pas un nouveau concept, c\u2019est un probl\u00e8me qui affecte les citadins de la Suisse au quotidien mais ce sont sans doute les \u00e9tudiants qui sont le plus touch\u00e9s.\u00a0 \u00c0 chaque rentr\u00e9e, toutes les r\u00e9sidences \u00e9tudiantes affichent complet, et il est de plus en plus difficile de trouver un logement en dehors de ces derni\u00e8res pour les \u00e9tudiants qui sont chaque ann\u00e9e plus nombreux \u00e0 Lausanne. <\/em><\/strong><\/p>\n

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\u201cSi on veut trouver un appart\u2019, il faut s\u2019y prendre au moins six mois \u00e0 l\u2019avance\u201d explique Pamela, une \u00e9tudiante de l\u2019EPFL, \u201cet si on n\u2019est pas sur place c\u2019est toujours plus difficile, surtout avec les arnaques\u201d. Tous les \u00e9tudiants font face au d\u00e9fi de trouver un logement, mais les \u00e9tudiants provenant de l\u2019\u00e9tranger se heurtent \u00e0 plus d\u2019obstacles que les locaux, dans cette recherche. Il y a d\u00e9j\u00e0 le probl\u00e8me des permis de r\u00e9sidence qui doivent \u00eatre obtenus avant m\u00eame de r\u00e9fl\u00e9chir \u00e0 envoyer son dossier \u00e0 une des r\u00e9sidences. \u201cJ\u2019ai eu mon Visa deux semaines apr\u00e8s la rentr\u00e9e, du coup je n\u2019ai pas pu faire de demande, et \u00e9videmment je ne pouvais pas venir en Suisse chercher un logement comme on le fait souvent\u201d raconte \u00e0 nouveau Pamela en se rappelant sa premi\u00e8re ann\u00e9e.<\/p>\n

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\u201cSi on veut trouver un appart\u2019 il faut s\u2019y prendre au moins six mois \u00e0 l\u2019avance\u201d explique Pamela<\/strong><\/p>\n

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Mais ceci n\u2019est que le premier obstacle. Si on a pas \u00e9t\u00e9 pris dans une r\u00e9sidence, il faut constituer un dossier qu\u2019on donnera aux r\u00e9gies des appartements. Le dossier demande beaucoup de documents mais les plus importants, sans doute, sont les lettres de salaire et la signature d\u2019un garant. Ceci constitue un nouveau probl\u00e8me pour les \u00e9tudiants \u00e9trangers qui, le plus souvent, n\u2019ont pas de famille en Suisse. En effet, les \u00e9tudiants Suisses habitent souvent dans des appartements lou\u00e9s par leurs parents qui, eux, peuvent donner des lettres de salaire. Mais voil\u00e0 le premier probl\u00e8me, tous les \u00e9trangers ne peuvent \u00e9tablir un contrat de bail en Suisse, ce qui affecte donc les \u00e9tudiants qui viennent de loin. Et m\u00eame si l\u2019\u00e9tudiant travaillerait et pourrait donc prouver un revenu suffisant pour payer un loyer d\u2019appartement, il reste le probl\u00e8me du garant. \u201cJ\u2019ai d\u00e9pos\u00e9 cinq dossiers diff\u00e9rents, et cinq fois j\u2019ai \u00e9t\u00e9 refus\u00e9, parce que les r\u00e9gies ne regardent m\u00eame pas les dossiers s\u2019il n\u2019y a pas de garant suisse\u201d explique Carolina qui, malgr\u00e9 avoir pourvu son dossier de trois lettres de salaire, n\u2019a pas pu obtenir un appartement. Les \u00e9trangers venant travailler en Suisse se heurtent aussi souvent \u00e0 ce probl\u00e8me, soit par manque de garants, soit car ils n\u2019ont encore pas de fiches de salaire valables.<\/p>\n

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\u201c [\u2026] Globalement, les propri\u00e9taires ne veulent pas louer aux \u00e9tudiants, surtout s\u2019ils n\u2019ont pas un garant suisse\u201d<\/strong><\/p>\n

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Le d\u00e9sespoir de ces \u00e9tudiants est palpable et les r\u00e9gies ou les propri\u00e9taires savent souvent s\u2019en servir pour faire des demandes d\u00e9mesur\u00e9es. Car les loyers ne sont pas les seuls affect\u00e9s par la crise du logement, les modalit\u00e9s de paiement le sont aussi. En effet, les loyers sont sujets au droit des obligations (art.253) alors que les modalit\u00e9s de paiement de ces loyers ou de charges suppl\u00e9mentaires ne le sont pas. Le bailleur peut ainsi exiger aux locataires de payer le loyer en avance, ou trois mois \u00e0 la fois ou bien il peut encore demander des charges suppl\u00e9mentaires comme une garantie. Cette pratique est parfois logique et il est important de remarquer qu\u2019elle est tout \u00e0 fait l\u00e9gale. Le probl\u00e8me est qu\u2019elle affecte surtout les \u00e9tudiants \u00e9trangers qui d\u00e9sesp\u00e8rent de trouver un logement et qui sont pr\u00eats \u00e0 tout pour l\u2019obtenir. Ceux-ci risquent donc de signer un contrat d\u00e9favorable qui exige qu\u2019ils paient six mois de loyer \u00e0 l\u2019avance, qu\u2019ils laissent une garantie \u00e9quivalente \u00e0 trois mois de loyer et qu\u2019ils puissent quand m\u00eame prouver qu\u2019ils sont capables de payer ces montants \u00e0 travers des lettres de salaires de parents \u00e9trangers. C\u2019est le cas de Anne qui a finalement trouv\u00e9 un logement lui demandant de payer des montants exorbitants pour y r\u00e9sider une ann\u00e9e. Alors qu\u2019elle partait en \u00e9change, le propri\u00e9taire lui a dit qu\u2019il \u00e9tait impossible de sous-louer l\u2019appartement pendant son s\u00e9jour \u00e0 l\u2019\u00e9tranger, \u201cSeulement, moi, j\u2019avais d\u00e9j\u00e0 pay\u00e9 le loyer pour toute l\u2019ann\u00e9e, du coup j\u2019ai perdu six mois de loyer\u201d dit-elle. Carolina dit, qu\u2019apr\u00e8s plusieurs mois de recherches, qu\u2019apr\u00e8s le refus de tous les dossiers qu\u2019elle envoyait : \u201cFinalement, j\u2019ai trouv\u00e9 une chambre \u00e0 louer dans une colocation, mais la chambre \u00e9tait ch\u00e8re pour ce que c\u2019\u00e9tait, je n\u2019ai pas pu choisir mes colocs et personne ne pouvait rester dormir dans l\u2019appartement, m\u00eame pas nos parents !\u201d. \u201cNous n\u2019avons jamais vraiment su pourquoi nos dossiers avaient \u00e9t\u00e9 refus\u00e9s mais je pense que globalement, les propri\u00e9taires ne veulent pas louer aux \u00e9tudiants, surtout s\u2019ils n\u2019ont pas un garant suisse\u201d.<\/p>\n

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Finalement, les \u00e9tudiants se d\u00e9brouillent toujours pour trouver un logement, ils trouveront toujours une alternative. Mais, si chercher un logement est d\u00e9j\u00e0 assez difficile pour les \u00e9tudiants, cela devient quasiment impossible pour ceux qui arrivent de l\u2019\u00e9tranger. Les lois ne peuvent pas toujours prot\u00e9ger les \u00e9tudiants contre les pratiques des propri\u00e9taires et, malgr\u00e9 l\u2019aide de certaines associations, le probl\u00e8me persiste.<\/p>\n

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